Na osnovu Odluke o raspisivanju javnog oglasa za davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini Opštine Sečanj broj 011-217/2025-V od dana 30.09.2025. godine, Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Sečanj obrazovana Rešenjem predsednika opštine broj 02-309/2025-V od dana 30.09.2025. godine, dana 06.10.2025. godine raspisuje: Javni oglas za davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini Opštine Sečanj a koje se koristi kao poljoprivredno zemljište do privođenja planiranoj nameni
Naziv zakupodavca:
Opština Sečanj, Vožda Karađorđa br. 57, Sečanj
Način i postupak davanja u zakup građevinskog zemljišta:
Putem prikupljanja pismenih ponuda
Opis građevinskog zemljišta u javnoj svojini koje se koristi kao poljoprivredno zemljište i početna cena po kojoj se daje u zakup:
Parcela br. 1888/1 KO Jaša Tomić, upisana u list nepokretnosti 2323 KO Jaša Tomić, po kulturi Njiva 2. klase, površine 1598 m2, po početnoj ceni od 5.933,86 dinara;
Parcela br. 1888/2 KO Jaša Tomić, upisana u list nepokretnosti 2323 KO Jaša Tomić, po kulturi Njiva 2. klase, površine 1597 m2 po početnoj ceni od 5.930,34 dinara;
Parcela br. 763 KO Jaša Tomić, upisana u list nepokretnosti 2323 KO Jaša Tomić, po kulturi Njiva 3. klase, površine 2029 m2 po početnoj ceni od 6.707,38 dinara;
Parcela br. 798/1 KO Jaša Tomić, upisana u list nepokretnosti 2323 KO Jaša Tomić, po kulturi Njiva 3. klase, površine 2066 m2 po početnoj ceni od 6.829,27 dinara;
Parcela br. 822/1 KO Krajišnik, upisana u list nepokretnosti 952 KO Krajišnik, po kulturi Njiva 2. klase, površine 5155 m2 po početnoj ceni od 19.143,51 dinara;
Parcela br. 3040/1 KO Krajišnik, upisana u list nepokretnosti 952 KO Krajišnik, po kulturi Njiva 1. klase, površine 20077 m2 po početnoj ceni od 81.932,46 dinara;
Parcela br. 3039/1 KO Krajišnik, upisana u list nepokretnosti 952 KO Krajišnik, po kulturi Njiva 2. klase, površine 2725 m2 po početnoj ceni od 10.119,08 dinara;
Parcela br. 1043 KO Neuzina, upisana u list nepokretnosti 847 KO Neuzina, po kulturi Njiva 1. klase, površine 1454 m2 po početnoj ceni od 5.933,86 dinara i
Parcela br. 1045 KO Neuzina, upisana u list nepokretnosti 847 KO Neuzina, po kulturi Njiva 2. klase, površine 801 m2 po početnoj ceni od 2.974,55 dinara.
Uslovi pod kojima se daje građevinsko zemljište u javnoj svojini u zakup/rok trajanja zakupa:
Građevinsko zemljište u javnoj svojini Opštine Sečanj, a koje se koristi kao poljoprivredno zemljište, se daje u zakup na određeno vreme, za period do 31.10.2030. godine.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena cena.
Početna cena po kojoj se predmetno građevinsko zemljište daje u zakup, određeno je prema prosečnoj ceni zakupa poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini na teritoriji Republike Srbije, po hektaru, za prosečan kvalitet zemljišta, u poslednje tri godine.
Konačna visina zakupnine građevinskog zemljišta koje je predmet ovog javnog oglasa, biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja pismenih ponuda.
Visina i način polaganja depozita:
Depozit se utvrđuje u visini od 20 % od početne cene zakupnine za građevinsko zemljište koje se daje u zakup. Dokaz o uplaćenom depozitu dostavlja se uz prijavu/ponudu, a najkasnije do isteka trajanja oglasa.
Iznos depozita uplaćuje se na račun broj 840-742153843-66, sa pozivom na broj 97 5423008835, primalac je Opština Sečanj.
Rok za povraćaj depozita učesnicima koji nisu uspeli u postupku prikupljanja pismenih ponuda:
Učesniku koji u postupku prikupljanja pismenih ponuda, ponudio najveći iznos zakupnine, uplaćeni depozit se uračunava u zakupninu. Učesniku u prikupljanju pismenih ponuda koji nije ponudio najpovoljniju ponudu, depozit se vraća u roku od 30 dana od dana otvaranja pismenih ponuda.
Obavezan sadržaj prijave i dokumentacija koja se uz istu dostavlja:
Učesnici u postupku davanja u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini Opštine Sečanj putem prikupljanja pismenih ponuda mogu biti pravna i fizička lica, koja su redovno izmirili obaveze putem budžeta Opštine Sečanj.
Prijave se podnose na posebnom obrascu i uz poseban dokaz o uplati depozita. Obrazac prijave može se preuzeti u pisarnici Opštinske uprave Opštine Sečanj i na veb sajtu opštine Sečanj.
Prijava za učestvovanje u postupku prikupljanja pismenih ponuda mora da sadrži:
– za fizička lica: ime i prezime, adresu, broj lične karte, JMBG, adresu stanovanja, kao i ponudu za parcelu za koju se podnosi pismena ponuda;
– za preduzetnike i pravna lica: poslovno ime, matični broj i PIB, sedište, potpis ovlašćenog lica, pečat i ponudu za parcelu za koju se podnosi pismena ponuda;.
Uz prijavu za prikupljanje pismenih ponuda se dostavlja:
Dokaz o uplaćenom depozitu u visini 20 % od početne cene zakupnine nepokretnosti;
Uredno ovlašćenje za zastupanje, overeno od strane javnog beležnika – za pravna lica, odnosno overena punomoć za zastupanje za fizička lica;
Za fizička lica fotokopija lične karte odnosno očitana lična karta,
Za pravna lica rešenje o upisu u Registar privrednih subjekata ili drugi odgovarajući registar ne starije od 6 meseci i izvod iz javne evidencije nepokretnosti, kao dokaz o vlasništvu poljoprivrednog zemljišta u katastarskoj opštini u kojoj se nalazi građevinsko zemljište koje je predmet zakupa;
Potvrda lokalne poreske administracije o izmirenim poreskim obavezama prema Opštine Sečanj.
Ponuda je nepotpuna ako ne sadrži sve podatke predviđene ovim oglasom ili su podaci dati suprotno objavljenom oglasu.
Učesnik uz prijavu mora dostaviti naziv poslovne banke i broj tekućeg računa na koji se može izvršiti povraćaj depozita, u slučaju da ne bude izabran kao najpovoljniji ponuđač.
Dostavljanje prijava:
Preuzimanje prijava može se izvršiti u Pisarnici Opštinske uprave Sečanj, ul. Vožda Karađorđa br. 57 svakog radnog dana od 07,30 do 14,30 časova, od prvog narednog dana od dana objavljivanja javnog oglasa kao i na zvaničnoj internet prezentaciji Opštine Sečanj.
Prijave za oglas primaće se zaključno sa 21.10.2025. godine svakog radnog dana od 07,30-14,30 časova i iste se mogu predati lično u pisarnici Opštinske uprave opštine Sečanj ili poštom na adresu: “Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Sečanj, a koje se koristi kao poljoprivredno zemljište“, ulica Vožda Karađorđa br. 57, 23240 Sečanj, sa naznakom „NE OTVARATI“ i oznakom na koji se oglas odnosi i ko je podnosilac ponude.
Prijava podneta u otvorenoj koverti smatraće se neurednom, odnosno nepotpunom i kao takva biće odbačena.
Neblagovremene ili nepotpune prijave se odbacuju, a ponude iz istih se neće uzeti u razmatranje.
Prijava je neblagovremena ako je podneta po isteku roka označenog u oglasu.
Prijava se smatra nepotpunom ako nema propisanu obaveznu sadržinu, ako nisu priložene tražene isprave, odnosno ako ne sadrži sve podatke i dokaze predviđene oglasom ili su podaci dati suprotno oglasu.
Uvid u građevinsko zemljište koje je predmet zakupa:
Sva zainteresovana lica mogu razgledati nepokretnosti koja je predmet zakupa. Zainteresovano lice dužno je da o nameri da razgleda nepokretnost obavesti predstavnika Komisije najkasnije dva radna dana pre razgledanja putem telefona 023/3150-716, kako bi se razgledanje blagovremeno obezbedilo.
Rok za podnošenje prijave:
Prijave se podnose zaključno sa danom 21.10.2025.godine.
Vreme i mesto otvaranja pismenih ponuda:
Otvaranje pismenih ponuda će se obaviti dana 24.10.2025. godine u 10:00 časova, u Maloj većnici, koja se nalazi u zgradi Skupštine opštine Sečanj, u Sečnju, ul. Vožda Karađorđa br. 57.
Dokumenta za preuzimanje
JAVNI OGLAS ZA DAVANjE U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA U JAVNOJ SVOJINI OPŠTINE SEČANj A KOJE SE KORISTI KAO POLjOPRIVREDNO ZEMLjIŠTE DO PRIVOĐENjA PLANIRANOJ NAMENI
PRIJAVA NA JAVNI OGLAS ZA ZAKUP NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA U JAVNOJ SVOJINI OPŠTINE SEČANj PUTEM PRIKUPLjANjA PISMENIH PONUDA
ODLUKA O RASPISIVANjU JAVNOG OGLASA ZA DAVANjE U ZAKUP GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA U JAVNOJ SVOJINI OPŠTINE SEČANj
Ostavite komentar